Главная / Недвижимость / Безопасно оплатить сделки по недвижимости – это просто(дополнительно)

Безопасно оплатить сделки по недвижимости – это просто(дополнительно)

Варианты безопасной оплаты

Первоначальный вариант заключается в том, что покупатель недвижимости заключает соглашение с банком, по которому вносится определенная сумма на расчетный счет. Эта сумма равна стоимости покупаемой недвижимости и если впоследствии продавец предъявит в банке установленной формы документ, так, зарегистрированный договор, то банк перечисляет на счет продавца указанную сумму. Негативный момент – необходимость указания в договоре с банком полной стоимости недвижимости, что может быть нежелательно для продавца или покупателя.

Другой вариант – денежные средства передаются при помощи банковской ячейки. Между покупателем, продавцом и банком заключается особый соглашение на аренду ячейки и соответствующие обстоятельства по доступу к ней. После этого покупатель в присутствии сотрудника банка и продавца закладывает в банковскую ячейку денежную сумму, которая является оплатой по сделке купли-продажи. После этого продавец сможет получить доступ к банковской ячейке в течение, так, первых 25 дней и только лишь после предъявления зарегистрированного договора о недвижимости или другого документа. Если продавец в установленное время не получил денежки из ячейки, то после наступления 26-го и до 30-го дня месяца доступ к ячейке будет владеть только покупатель, при предъявлении удостоверяющего его особу документа.

Удобство данного варианта заключается в том, что при договоре на аренду ячейки с банком сумма денежных средств, вносимая в банковскую ячейку, не фиксируется, что позволяет сторонам не оглашать стоимость совершаемой купли-продажи недвижимости.

жилая недвижимость недвижимость
x

Смотрите также

В престижном районе Ростова-на-Дону идет строительство ЖК «Зеленый Квартал»

В престижном районе Ростова-на-Дону идет строительство ЖК «Зеленый Квартал»

В одном из самых элитных районов города Ростов-на-Дону ведется строительство жилого комплекса «Зеленый Квартал», состоящий из нескольких многоквартирных домов различной этажности. Строительство комплекса ведется тремя очередями, первая очередь началась еще в прошлом году, а две следующие пока находятся в стадии проектирования. Собственникам жилья не составит никакого труда сдать в аренду квартиру в Ростове-на-Дону, благодаря расположению новостройки. Экологически чистый и спокойный район, комфортные планировки квартир, близость к центру города, обособленный двор ...