Главная / Недвижимость / Безопасно оплатить сделки по недвижимости – это просто

Безопасно оплатить сделки по недвижимости – это просто

В вопросах, связанных с куплей-продажей всевозможного недвижимого имущества, особо щепетильным для участвующих сторон является момент окончательного расчета по сделке.

После подписания участниками купли-продажи соответствующего договора, по существующему порядку его передают на регистрацию. Приблизительно двух недель после этого документ находится в органе регистрации и только лишь по истечении указанного времени соглашение с подписями регистрируется. Следует учесть, что заключенным соглашение можно считать только с момента его состоявшейся регистрации. Вроде бы процесс довольно прост, но в нем, по утверждению адвоката Олега Сухова, есть собственные «подводные камни».

Оплата и сроки

В том случае, если покупатель свои денежные средства передаст продавцу до момента соответствующей регистрации договора, то есть до истечения двух недель, то продавец может отказаться от регистрации, написав соответствующее заявление в регистрирующий орган. В результате покупатель может остаться и без денег, и без уже оплаченного имущества, поскольку его соглашение без регистрации не будет почитаться заключенным.

С другой стороны, если покупатель и продавец решили произвести расчеты уже после регистрации подписанного договора, то существует возможность отказа покупателя в заключительный момент от выплаты зафиксированной в договоре суммы. Поскольку недвижимость уже будет на него зарегистрирована, то продавец не получит никаких денег и потеряет право обладания своим недвижимым имуществом.

Чтоб избежать лишних рисков при купле-продаже различного имущества, рынком недвижимости было сформировано для основных способа оплаты таких сделок.

stroyinwest.ru

жилая недвижимость недви недвижимость
x

Смотрите также

Как поселиться в московском общежитии

Как поселиться в московском общежитии

Цена покупки и/или аренды московской недвижимости самая высокая в РФ, и одна из наиболее дорогих в Европе. Факт этот известен всем, поэтому многие вынуждены искать менее презентабельные и дешевые варианты, такие как, например, общежитие. Но, возникает вопрос, как отыскать недорогие общежития в Москве без посредников? Несколько дельных советов помогут сделать это с наименьшими затратами! Совет №1. Иногородний студент или абитуриент, может обратиться в деканат своего факультета или непосредственно к сотрудникам ...