Главная / Недвижимость / Безопасно оплатить сделки по недвижимости – это просто

Безопасно оплатить сделки по недвижимости – это просто

В вопросах, связанных с куплей-продажей всевозможного недвижимого имущества, особо щепетильным для участвующих сторон является момент окончательного расчета по сделке.

После подписания участниками купли-продажи соответствующего договора, по существующему порядку его передают на регистрацию. Приблизительно двух недель после этого документ находится в органе регистрации и только лишь по истечении указанного времени соглашение с подписями регистрируется. Следует учесть, что заключенным соглашение можно считать только с момента его состоявшейся регистрации. Вроде бы процесс довольно прост, но в нем, по утверждению адвоката Олега Сухова, есть собственные «подводные камни».

Оплата и сроки

В том случае, если покупатель свои денежные средства передаст продавцу до момента соответствующей регистрации договора, то есть до истечения двух недель, то продавец может отказаться от регистрации, написав соответствующее заявление в регистрирующий орган. В результате покупатель может остаться и без денег, и без уже оплаченного имущества, поскольку его соглашение без регистрации не будет почитаться заключенным.

С другой стороны, если покупатель и продавец решили произвести расчеты уже после регистрации подписанного договора, то существует возможность отказа покупателя в заключительный момент от выплаты зафиксированной в договоре суммы. Поскольку недвижимость уже будет на него зарегистрирована, то продавец не получит никаких денег и потеряет право обладания своим недвижимым имуществом.

Чтоб избежать лишних рисков при купле-продаже различного имущества, рынком недвижимости было сформировано для основных способа оплаты таких сделок.

stroyinwest.ru

жилая недвижимость недви недвижимость
x

Смотрите также

Недвижимость Болгарии. «Winslow Gardens» может оттаять

Недвижимость Болгарии. «Winslow Gardens» может оттаять

Замороженные стройки — это один из символов кризиса недвижимости Болгарии. Можно не смотреть телевизор и не слушать радио, но достаточно увидеть недостроенные здания с торчащими прутьями арматуры, без рабочих и подъемных кранов , чтобы понять — кризис ещё не закончился. Проект комплекса «Winslow Gardens» появился в 2007 году. По замыслу инвесторов, этот комплекс закрытого типа , со своими садами и спортивными площадками, должен был стать одним из самых крупных в ...