Главная / Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Доля вакантных площадей на рынке складов московского региона не упадет ниже 5-7% — эксперт

Доля вакантных площадей на рынке складов московского региона не упадет ниже 5-7% — эксперт

МОСКВА, 22 марта — Часть вакантных площадей на рынке складской недвижимости московского региона вовек не упадет ниже 5-7%, прогнозирует глава отдела складских и индустриальных помещений JLL Вячеслав Холопов.

«Вакансии вовек ниже 5-7% не упадут. Это будет увлекательный и самый конкурентный предложение, он будет показывать тенденции, близкие к европейским. По итогам первого квартала 2017 года часть вакантных площадей в Московской области сохраняется на высоком уровне — 11-12%. В абсолютном выражении — это приблизительно 1,4 миллионов квадратных метров», — рассказал Холопов.

Он также отметил, что четверть итого складского объема московского региона — это активы, построенные 8 и более лет назад.

«У девелоперов есть несколько выходов: либо взять и подновить их, фактически это «выдолбить» пол и залить новоиспеченный. Но вторая половина девелоперов этого не сделает. Они будут готовы сдавать по принципу «заработать на чем-нибудь». Это будет оказывать серьезное давление на предложение, в том числе на самые новые активы, ведь у старых складов есть большое преимущество — они расположены вблизи к Москве», — объяснил Холопов.

Как уточнил эксперт РИА Недвижимость, склады, построенные 8 и более лет назад, способны функционировать без масштабных инвестиций еще порядка 10 лет.

Запись Доля вакантных площадей на рынке складов московского региона не упадет ниже 5-7% — эксперт .

stroyinwest.ru

вакантных доля Московского на не ниже площадей региона рынке складов упадет эксперт
x

Смотрите также

Петербургский девелопер Setl Group выходит на московский рынок

А Авиамоторная 6 Автозаводская 4 Академическая 7 Алексеевская 11 Алтуфьево 10 Аннино 12 Арбатская (Арбатско-Покровская линия) 8 Аэропорт 6 Б Бабушкинская 14 Багратионовская 3 Баррикадная 4 Бауманская 7 Беговая 2 Белорусская (Замоскворецкая линия) 4 Белорусская (Кольцевая линия) 1 Беляево 6 Бибирево 4 Борисово 1 Боровицкая 1 Ботанический Сад 4 Братиславская 3 Бульвар адмирала Ушакова 2 Бульвар Дмитрия Донского 10 Бульвар Рокоссовского (Улица Подбельского) 3 Бунинская аллея 12 Бутырская 2 В ...