Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / 40% новостроек возводятся на территории бывших промзон

40% новостроек возводятся на территории бывших промзон

К такому выводу пришли специалисты компании «НДВ-Недвижимость», проанализировавшие рынок новостроек в старых границах Москвы. В Москве отмечается дефицит земельных участков – так, 89% проектов реализуется на территориях, которые ранее были заняты какими-либо строениями, лишь 11% — на месте бывших пустырей.

40% проектов строятся на месте бывших предприятий и производственных объектов, постепенно осваивается «ржавый пояс» Москвы. Застройка на территории промзон отличается масштабностью – ведь размеры участков позволяют строить микрорайоны и кварталы, объединенные общим архитектурным замыслом.

Около 9% проектов – застройка на территории бывших АТС, которые, благодаря современным технологиям, уже не нуждаются в столь масштабных зданиях, как прежде. На месте бывших телефонных станций возводятся жилые дома и апарт-отели.

Около 15% проектов реализуются на месте жилых кварталов. В дальнейшем доля таких проектов может существенно возрасти, учитывая объемы предстоящей реновации – в предварительный список на снос вошли 4,5 тыс. пятиэтажек по всей Москве. 10%- проектов – это реконструируемые жилые дома, преимущественно дома в ЦАО.

Около 15% проектов реализуются на месте разнообразных строений — стадионов, гаражей, рынков и прочих нежилых объектов.

Новостройки Новой Москвы подешевели на 4,4%

stroyinwest.ru

бывших возводятся на новостроек промзон территории
x

Смотрите также

Апартаменты доминируют на первичном рынке дорогого жилья Москвы

Эксперты «Метриум Групп» проанализировали структуру предложения первичного рынка жилья Москвы и пришли к выводу, что чем выше класс рынка новостроек, тем больше в нем представлено апартаментов. По итогам III квартала 2017 года данный формат доминирует на рынке первичного элитного жилья (64%), за ним следует премиум- и бизнес-класс, где доля апартаментов составляет треть и четверть предложения соответственно. Меньше всего апартаментов в массовом сегменте – всего 11%. Несмотря на снижение доли апартаментов ...