Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Доля мало- и среднеэтажных домов на рынке новостроек снизилась с 2014 года в два раза

Доля мало- и среднеэтажных домов на рынке новостроек снизилась с 2014 года в два раза

Такие данные предоставили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», изучившие рынок мало- и среднеэтажного возведения в старых границах Москвы бех учета элитного сегмента.  В конце 2014 года доля мало- и среднеэтажных новостроек на первичном рынке составляла 7,5%, с учетом элитного сегмента – 14%. На конец июня 2017 года на рынке представлено 3,6% мало- и среднеэтажных объектов, а с учетом элитного сегмента – 6,5%.

В массовом сегменте представлен лишь один малоэтажный проект – ЖК «Северная Слобода», который расположен за МКАД и рассчитан на проживание загородного типа. Среднеэтажные корпуса возводятся в рамках крупных многоэтажных проектов, чтобы расширить предложение и привлечь дополнительных покупателей.

«В разноэтажном секционном доме при прочих равных условиях квартиры в секциях более низкой этажности более востребованы. Зная, что спрос будет выше, застройщики делают наценку на такие квартиры – порядка 5%», – отметила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Мало- и среднеэтажные проекты в бизнес-классе – это апартаменты, преимущественно лофты в проектах, в рамках которых проводится реконструкция зданий. Также в бизнес-классе встречаются среднеэтажные корпуса в крупных проектах. В основном же малоэтажное и среднеэтажное строительство – прерогатива высокобюджетного жилья, в связи с тем, что в центре существуют жесткие ограничения высотности, и большинство клиентов элитного сегмента заинтересованы в приватности.

Кризис не оказал фатального влияния на рынок недвижимости премиум-класса

stroyinwest.ru

2014 года два доля домов мало на новостроек раза рынке снизилась среднеэтажных
x

Смотрите также

Апартаменты доминируют на первичном рынке дорогого жилья Москвы

Эксперты «Метриум Групп» проанализировали структуру предложения первичного рынка жилья Москвы и пришли к выводу, что чем выше класс рынка новостроек, тем больше в нем представлено апартаментов. По итогам III квартала 2017 года данный формат доминирует на рынке первичного элитного жилья (64%), за ним следует премиум- и бизнес-класс, где доля апартаментов составляет треть и четверть предложения соответственно. Меньше всего апартаментов в массовом сегменте – всего 11%. Несмотря на снижение доли апартаментов ...