Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Доступное жилье в Москве стало расти в цене

Доступное жилье в Москве стало расти в цене

После довольно длительного периода стагнации средней стоимости квадратного метра в новостройках Москвы массового сегмента тренд изменился. По итогам марта средняя стоимость «квадрата» выросла на 2,6%. Таким образом, цены вернулись на уровень осени прошлого года. При этом наибольший рост средней стоимости квадратного метра отмечен в сегменте студий, они за первый квартал подорожали на 8,6%, а за год – на 24%, сообщили аналитики «Метриум Групп».

По результатам марта средняя стоимость квадратного составила 148,4 тыс. рублей. В январе и феврале средний уровень цен в сегменте доступного жилья снижался (на 0,8% и 0,6%). По сравнению с мартом прошлого года средняя цена «квадрата» в новостройках Москвы выросла на 2,5%.

Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп», отметила, что изменение цен вызвано перестройкой структуры предложения – так, один из крупных девелоперов снял с продажи большой пул квартир в нескольких проектах, которые находились на нулевой стадии возведения. По ее мнению, это связано с тем, что застройщик решил придержать ликвидные варианты, чтобы затем, на волне ажиотажного спроса, реализовать их по более высокой цене. «В целом это говорит о том, что девелоперы ожидают «горячую» весну и лето на рынке московских новостроек», — отметила Анна Соколова.

Резкий рост цен за год продемонстрировали лишь студии, средняя стоимость студии массового сегмента составляет 4,8 млн рублей, квартиры «классических» типологий не продемонстрировали явных изменений в стоимости. По итогам первого квартала стоимость «однушки» составляет 6,23 млн рублей, «двушки» — 9 млн рублей. Средняя стоимость трехкомнатных квартир составляет 12,1 млн рублей.  

2 тысячи квартир в новостройках поступили в продажу в Новой Москве с начала года

stroyinwest.ru

Доступное жилье Москве расти стало цене
x

Смотрите также

Минимальная цена апартаментов в Москве опустилась ниже 2 млн рублей

Как сообщили эксперты «Метриум Групп», за последний год стартовый бюджет покупки апартаментов сократился на 13%, с 2,28 млн до 1,98 млн рублей (такой показатель зафиксирован по итогам первого полугодия 2017 года). Минимальная стоимость апартаментов отмечена в проекте Nord в районе Северный, где за 1,98 млн рублей предлагалась студия площадью 26 кв. метров. Стоимость квадратного метра в рамках этого предложения также является самой низкой в Москве, она сопоставима с подмосковными новостройками ...