Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Кризис не оказал фатального влияния на рынок недвижимости премиум-класса

Кризис не оказал фатального влияния на рынок недвижимости премиум-класса

За первые шесть месяцев 2017 года в элитном сегменте на рынок вышли восемь новых проектов, предложение пополнилось на 795 лотов. Аналитики Savills решили сравнить итоги первого полугодия 2017 года и этого же периода 2014 года и увидели, что кризис не оказал непоправимого влияния на рынок дорогой недвижимости.

Количество новых  проектов почти идентично – в январе-июне 2014 на рынок вышли семь новых проектов, в 2017 – восемь. Объем предложения расширился – в 2014 году на рынке было представлено 1,7 тыс. квартир и апартаментов, на конец июня 2017 года – 2,1 тыс.

Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России, отметил, что такого выбора жилья и такой высокой активности застройщиков в Москве не было никогда прежде. Он подчеркнул, что последствия кризиса не стали фатальными для рынка премиум-класса.

Выросла доля предложения с отделкой. Сейчас она составляет 11%, при этом в половине объектов, вышедших на рынок текущем году, предлагается жилье с отделкой. При этом средняя площадь представленных на рынке квартир за три года сократилась на 15% — до 128 кв. метров со 149 кв. метров. Это вызвано более мелкой нарезкой квартир в проектах.

Средняя стоимость квадратного метра за три года выросла до 754 тыс. рублей, в июне 2014 года она составляла 652 тыс. рублей. Продажи в 2014 году были несколько лучше – три года назад были проданы 255 квартир, а сейчас лишь 218. 

По прогнозам аналитиков Savills, до конца года на рынок выйдут еще 900 квартир и апартаментов, около половины из них будет с отделкой от застройщика. Количество сделок вырастет на 10-155 по сравнению с первой половиной года.

Существующий объем предложения в «Москва-Сити» может быть реализован за три года

stroyinwest.ru

влияния Кризис на не недвижимости оказал премиумкласса рынок фатального
x

Смотрите также

Доля мало- и среднеэтажных домов на рынке новостроек снизилась с 2014 года в два раза

Такие данные предоставили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», изучившие рынок мало- и среднеэтажного возведения в старых границах Москвы бех учета элитного сегмента.  В конце 2014 года доля мало- и среднеэтажных новостроек на первичном рынке составляла 7,5%, с учетом элитного сегмента – 14%. На конец июня 2017 года на рынке представлено 3,6% мало- и среднеэтажных объектов, а с учетом элитного сегмента – 6,5%. В массовом сегменте представлен лишь один малоэтажный проект – ЖК ...