Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / На 25% снизилось количество выданных разрешений на строительство

На 25% снизилось количество выданных разрешений на строительство

По итогам февраля на рынке новостроек Москвы снизилась девелоперская активность, этак, на 25% снизилось число выданных разрешений на стройка (в феврале – 18 разрешений) по сравнению со среднемесячным показателем прошлого года. Глава отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков объясняет это ужесточением законодательных требований, а также тем, что в связи со вступлением с 1 января 2017 года в силу поправок в 214-ФЗ, многие застройщики постарались получить позволение на строительство и открыть продажи до конца прошлого года. При этом объем предложения на первичном рынке в феврале незначительно вырос (на 0,6%) до 2,54 млн кв.метров, средневзвешенная стоимость снизилась на 0,3% – до 195,4 тыс. рублей, а в эконом-классе выросла на 1,8%, сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

По сегментам лидирующую позицию на рынке новостроек Москвы занимает дело-класс, на который приходится 48,9% предложения, 40,3% приходится на удобство-класс, 10,8% — на эконом-класс.

Средняя стоимость квадратного метра наиболее гораздо за февраль выросла в эконом-классе, на 1,8%, до 112,9 тыс. рублей. Это вызвано выходом нового предложения в этом сегменте и стабильным спросом на наиболее доступные по цене новостройки, что дает возможность застройщикам повышать цену по мере роста строительной готовности объекта. Также подорожал квадратный метр и в дело-классе —  на 0,2%, до 249,7 тыс. рублей. Удобство-класс немного подешевел – на 0,7%, до 151,7 тыс. рублей.

Цены в новостройках массового сегмента за два месяца снизились на 2,5%

stroyinwest.ru

выданных количество на разрешений снизилось строительство
x

Смотрите также

После сдачи монолитного дома за 5-10 лет цена вырастает на 5-7%

Такой вывод сделали специалисты «НДВ-Недвижимость», которые отметили, что удорожание квартир в жилых комплексах на протяжении 5-10 лет вызвано улучшением качества проживания.  Так, за это период дом полностью обживается –  новоселы уже закончили ремонт и заселились. На территории жилого комплекса в проектах, которые возводятся в несколько очередей заканчиваются строительные работы, вид из окон открывается не на стройплощадку, а на сформированное пространство. Также комплекс взаимосвязанных объектов , как правило, также строится в ...