Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / На 25% снизилось количество выданных разрешений на строительство

На 25% снизилось количество выданных разрешений на строительство

По итогам февраля на рынке новостроек Москвы снизилась девелоперская активность, этак, на 25% снизилось число выданных разрешений на стройка (в феврале – 18 разрешений) по сравнению со среднемесячным показателем прошлого года. Глава отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков объясняет это ужесточением законодательных требований, а также тем, что в связи со вступлением с 1 января 2017 года в силу поправок в 214-ФЗ, многие застройщики постарались получить позволение на строительство и открыть продажи до конца прошлого года. При этом объем предложения на первичном рынке в феврале незначительно вырос (на 0,6%) до 2,54 млн кв.метров, средневзвешенная стоимость снизилась на 0,3% – до 195,4 тыс. рублей, а в эконом-классе выросла на 1,8%, сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

По сегментам лидирующую позицию на рынке новостроек Москвы занимает дело-класс, на который приходится 48,9% предложения, 40,3% приходится на удобство-класс, 10,8% — на эконом-класс.

Средняя стоимость квадратного метра наиболее гораздо за февраль выросла в эконом-классе, на 1,8%, до 112,9 тыс. рублей. Это вызвано выходом нового предложения в этом сегменте и стабильным спросом на наиболее доступные по цене новостройки, что дает возможность застройщикам повышать цену по мере роста строительной готовности объекта. Также подорожал квадратный метр и в дело-классе —  на 0,2%, до 249,7 тыс. рублей. Удобство-класс немного подешевел – на 0,7%, до 151,7 тыс. рублей.

Цены в новостройках массового сегмента за два месяца снизились на 2,5%

stroyinwest.ru

выданных количество на разрешений снизилось строительство
x

Смотрите также

Кризис не оказал фатального влияния на рынок недвижимости премиум-класса

За первые шесть месяцев 2017 года в элитном сегменте на рынок вышли восемь новых проектов, предложение пополнилось на 795 лотов. Аналитики Savills решили сравнить итоги первого полугодия 2017 года и этого же периода 2014 года и увидели, что кризис не оказал непоправимого влияния на рынок дорогой недвижимости. Количество новых  проектов почти идентично – в январе-июне 2014 на рынок вышли семь новых проектов, в 2017 – восемь. Объем предложения расширился – в ...