Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / На рынке Москвы и Подмосковья отмечен дефицит новостроек комфорт-класса

На рынке Москвы и Подмосковья отмечен дефицит новостроек комфорт-класса

На рынке новостроек Москвы существует дефицит объектов комфорт-класса, сообщили специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость. Так, в зависимости от локации предложение комфорт-класса находится в диапазоне 31-55%, спрос же достигает 77%.  Так, в Новой Москве доля предложения комфорт-класса в общем объеме предложения составляет 55%, спрос – на объекты комфорт-класса – 77%. Также в Новой Москве отмечен профицит лотов эконом-класса – их представлено на рынке 40%, остальной объем предложения (5%) приходится на бизнес-класс при спросе в 4%.

Похожая ситуация отмечена на рынке новостроек Подмосковья. Новостройки комфорт-класса интересны 46% покупателей, предложение такого качества занимает всего 31% от общего объема. При этом 56% рынка приходится на объекты эконом-класса, спрос на которые составляет лишь 42%.  профицит жилья в сегменте «эконом»: при 56% предложения спрос составляет не более 42%. Бизнес-классу имеет 11% спроса и 12% предложения.

В старых границах Москвы спрос на жилье комфорт-класса составляет 59%, объем предложения – не более 50%. В бизнес-классе, напротив, предложение (37%) превышает спрос (23%). Спрос на эконом-класс составляет 11%, предложение — 8%.

Средняя стоимость квадратного метра комфорт-класса в Подмосковье составляет 80,8 тыс. рублей, в Новой Москве – 98,8 тыс. рублей, в старых границах Москвы – 169,8 тыс. рублей.

Объем предложения в Москве вскоре обгонит Подмосковье

stroyinwest.ru

дефицит комфорткласса Москвы на новостроек отмечен Подмосковья рынке
x

Смотрите также

В Новой Москве в сентябре значительно вырос объем предложения на рынке новостроек

При этом на рынок был выведен один новый проект —  ЖК «Южное Бунино» от ГК МИЦ, также период стартовали продажи в нескольких корпусах текущих проектов.  С учетом относительно небольшого объема предложения в этой локации в результате суммарный объем предложения вырос до 470,8 тыс. кв. метров, сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». На рынке представлены 8,9 тыс. квартир, что на 10,5% больше, чем в августе. 72,5% новостроек относятся к комфорт-классу, 20,7% — к ...