Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Почему за долги ТСЖ обязаны платить жильцы дома?

Почему за долги ТСЖ обязаны платить жильцы дома?

Странно, если ТСЖ не оплатило долги по своим обязательствам перед жильцами, то они должны погасить эту хвост. Но не всегда получается возложить ответственность за оплату долгов на ТСЖ и собственникам жилья придется выплачивать эти долги. Не справедливо, истина? Олег Сухов, один из ведущих юристов Первого Столичного Юридического Центра расскажет о том по каким причинам этак происходит:

Если товарищество собственников жилья обанкротилось, его признали недействительным или попросту у ТСЖ нет денежных средств, тогда обязанности по уплате всех долгов возлагаются на собственников жилья, однако не на тех, кто оказывает им услуги.

Сообразно действующему законодательству, а именно ст. 312 ГК РФ, даже если собственники жилья исправно платили ТСЖ, а ТСЖ потратили данные денежные средства на другие цели, то материальную ответственность все равно будут тащить собственники жилья.

Происходит это по тому, что жильцы дома получали услуги от различных организаций ( за отопление, электроэнергию и др.) и даже если собственники жилья перечислили денежки за оплату этих услуг ТСЖ, а ТСЖ потратило денежки на другие нужды, то долг жильцов перед сторонними организациями остается не погашенным и им все равно необходимо платить по свои обязательствам. Ведь жильцы потребляли электроэнергию и отопление, соответственно они должны оплатить эти услуги.

Собственники жилья, которые оплатили денежные средства в ТСЖ за пользование различными услугами, а ТСЖ, в свою очередность израсходовали их на другие нужды. В этом случае собственники жилья имеют право потребовать свои денежные средства, с лиц которым они были перечислены, этак как израсходованы не по назначению.

жилая недвижимость недвижимость
x

Смотрите также

В престижном районе Ростова-на-Дону идет строительство ЖК «Зеленый Квартал»

В престижном районе Ростова-на-Дону идет строительство ЖК «Зеленый Квартал»

В одном из самых элитных районов города Ростов-на-Дону ведется строительство жилого комплекса «Зеленый Квартал», состоящий из нескольких многоквартирных домов различной этажности. Строительство комплекса ведется тремя очередями, первая очередь началась еще в прошлом году, а две следующие пока находятся в стадии проектирования. Собственникам жилья не составит никакого труда сдать в аренду квартиру в Ростове-на-Дону, благодаря расположению новостройки. Экологически чистый и спокойный район, комфортные планировки квартир, близость к центру города, обособленный двор ...