Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Рейтинг банков с самой низкой ипотечной ставкой

Рейтинг банков с самой низкой ипотечной ставкой

Летом практически все банки-лидеры российского рынка ипотеки, несмотря на позицию ЦБ РФ по сохранению ставки рефинансирования на уровне 9%, предложили более выгодные условия ипотечного кредитования. Novostroy-M.ru рассказывает, где самые доступные ипотечные программы.

Первое место рейтинга достается АИЖК и Газпромбанку, который занимает пятую строчку топ-5 банков по размеру ипотечного портфеля. Агентство с начала года уже третий раз снижает ипотечную ставку. Минимальная ставка в АИЖК сегодня составляет 9,5% годовых, а с учетом специальных вычетов она может быть еще ниже. Газпромбанк также в июне опустил ипотечную ставку до 9,5% годовых. Правда, по этой ставке можно купить квартиры только на первичном рынке и только до 30 декабря 2017 года.

Снижают ставки не только крупные игроки ипотечного рынка, но и банки, не входящие в топ-5. Например, Россельхозбанк, расположившейся на 6 строчке банковского рейтинга по доле ипотечного рынка, снизил ипотечную ставку сразу на 2 п.п. Если приобретать готовое или строящееся жилье у аккредитованных банком застройщиков, ставка составит 9,75% годовых, в остальных случаях – 10%.

Третье место в рейтинге банков с самыми низкими ипотечными ставками занимает Уралсиб. С конца июня 2017 года, после снижения ставки на 0,5-0,75 п.п., в Уралсибе можно кредитоваться под 9,9% годовых при условии, что вы покупаете квартиру в новостройке.

Четвертое место нашего рейтинга поделили группа ВТБ  и Сбербанк – лидеры ипотечного рынка России. ВТБ и ВТБ 24 в июне снизили ставку на 04,-0,75 п.п. И на готовое, и на строящееся жилье по программе «Больше метров – меньше ставка» (квартира от 65 кв. метров) группа предлагает ипотечный кредит по ставке 10% годовых. По стандартным программам ставка составляет 11% годовых.

Мастодонт рынка Сбербанк с долей в 52% летом снизил ставки по ипотеке на 0,2-0,75 п.п. При электронной регистрации сделки на покупку квартиры в новостройке Сбербанк предлагает ставку 10% годовых, при традиционной регистрации покупки на первичном рынке – 10,7% годовых.

Пятое место рейтинга за Райфайзенбанком и Российским капиталом. Ставка финансовых учреждений составляет 10,5% годовых. Правда, в Райфайзенбанке для этого необходим первоначальный взнос не менее 15% от стоимости покупки.

В Российском капитале ставка 10,5% годовых предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке. А вот представители социально значимых профессий – сотрудники учреждений науки, культуры, образования и спорта могут и вовсе рассчитывать на ипотеку под 8,5% годовых.

Замыкает рейтинг банков с самыми привлекательными ипотечными ставками ЮниКредит банк, предлагающий взять кредит на покупку квартиры в строящемся доме под 10,55-10,8% годовых и под 11,2-11,45% годовых на покупку «квадратов» на вторичном рынке. Правда, для того, чтобы рассчитывать на такие ставки нужно обладать первоначальным взносом от 40% и быть наемным работником, а не индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса.

В целом ипотечный рынок Московского региона в 2017 году идет на рекорд. По данным «Метриум Групп», в первом полугодии 2017 года зарегистрировано 21 713 ипотечных договоров, что выше прошлогоднего значения на 16,6% и является максимальным показателем с 2013 года. Вопреки расхожему мнению с привлечением заемных средств покупают квартиры не только в массовом сегменте, но и в премиальном. Так, в сегменте бизнес-класс ипотеку оформляли 35% покупателей, в отдельных проектах премиум-класса ипотечных покупателей еще больше – до 38,5%. Жилье комфорт-класса с использованием ипотеки приобретают в 47,45% случаев.

Можно уверенно говорить, что после отмены госпрограммы субсидирования ипотечной ставки московский рынок ипотеки не только выстоял, но и пошел в рост. Произошло это благодаря снижению ставки рефинансирования ЦБ РФ и, как следствие, ипотечной ставки банков.

Кстати, на сайте Novostroy-M.ru можно рассчитать ипотеку по любому понравившемуся проекту и ознакомиться с условиями рассрочки от застройщика.

Дата публикации 09 августа
stroyinwest.ru

банков ипотечной низкой рейтинг самой ставкой
x

Смотрите также

Cбербанк в апреле начнет рефинансировать ипотеку других банков

Сбербанк, занимающий более половины рынка ипотеки в РФ, в апреле начнет рефинансировать ипотечные кредиты, взятые в других банках, в дополнение к ипотеке можно будет рефинансировать и потребительские кредиты и займы по кредитным картам, сообщили РИА Новости в пресс-службе кредитной организации. «В апреле 2017 года Сбербанк запускает продукт «Рефинансирование под залог недвижимости», какой позволит рефинансировать ипотеку других банков и дополнительно другие розничные продовольствие, например, кредитные карты и потребительские кредиты, в один кредит с рефинансируемой ипотекой», — сказали в пресс-службе крупнейшего банка РФ. При этом если доходы клиента ...