Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Снижение ипотечных ставок привело к росту спроса на новостройки

Снижение ипотечных ставок привело к росту спроса на новостройки

По данным аналитиков ОПИН, снижение ипотечных ставок основными банками увеличило покупательскую активность на первичном рынке на 10-15%. Таким образом, отмена программы субсидирования ипотечной ставки не отразилась на спросе, доля жилья, которое приобретается в ипотеку, постоянно растет.  Аналитики компании отметили, что с учетом снижения ключевой ставки, ставки по кредитам вернулись на докризисный уровень – они составляют менее 12% годовых.

В нынешней экономической ситуации покупатели, которые рассчитывают на приобретение жилья с привлечением ипотечных средств, выбирают новостройки в Московской области, так как в Подмосковье более доступный бюджет покупки. Сейчас в Подмосковье 70-80% жилья приобретается в ипотеку. Застройщики, работающие на этом рынке, также заинтересованы в привлечении покупателей, поэтому предлагают индивидуальные условия, проводят маркетинговые акции и т.д. В результате размер ставки при приобретении квартиры на первичном рынке на 1-2% ниже, чем на вторичном рынке.

«Застройщики в партнерстве с банками предлагают своим клиентам интересные условия покупки – ставки 10,35-10,9%, чего не было даже при господдержке. Более того, есть спецпрограмма со значением – 8,4% годовых», – отметила директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры комфорт-класса в Подмосковье составляет 3,5 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса — 10% от этой суммы. По данным экспертов компании, покупатели при оформлении ипотеки ищут самые оптимальные условия, ориентируясь на минимальную сумму первого взноса или сниженный ежемесячный платеж.

В рассрочку покупается каждая 12-я квартира на первичном рынке

stroyinwest.ru

ипотечных на новостройки привело росту снижение спроса ставок
x

Смотрите также

Доля апартаментов в структуре спроса достигла минимума

Доля спроса на апартаменты начала снижаться со второй половины 2015 года, когда стал расти объем предложения на апартаменты массового сегмента. Если ранее спрос на апартаменты составлял 20-22%, в середине 2015 года его доля снизился до 15-16%, а по итогам третьего квартала 2017 года – до 11,3%, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». При этом снижение доли спроса на апартаменты не означает меньшую востребованность данного формата среди покупателей. Как отметила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» ...