Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос в 2 раза

Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос в 2 раза

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало августа 2017 года объем предложения апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» в 7 башнях составил 680 лотов (82,3 тыс. кв. м), сократившись за год на 15,6%. За последний год было реализовано 318 лотов – это практически половина текущего объема предложения, за лето 2017 года спрос в локации составил порядка 120 лотов. Это связано с выходом нового объема апартаментов в комплексе Neva Towers, пользующегося высоким спросом.

По данным Welhome, объем спроса за период с августа 2016 по август 2017 года составил 318 лотов, что на 77% выше показателя спроса за аналогичный период прошлого года, когда было реализовано порядка 180 лотов.

В рамках ММДЦ «Москва-Сити» покупателям предлагаются к продаже апартаменты как в строящихся зданиях, так и в уже введенных в эксплуатацию, как с полностью выполненной отделкой или отделкой white box, так и без отделки, диапазон площадей варьируется от 49,6 до 465 кв. м на этажах с 5-го по 84-й.

По состоянию на начало августа 2017 года объем предложения лотов с отделкой составляет 72%, за год этот показатель вырос на 7 п.п. за счет выхода на рынок нового пула апартаментов на более высоких этажах в проекте Neva Towers (Renaissance Development). В ближайшей перспективе (1-1,5 года) доля предложения с отделкой в башнях ММДЦ «Москва-Сити» будет только расти за счет того, что Renaissance Development выведет на рынок вторую башню в проекте Neva Towers.

Наиболее бюджетные лоты с отделкой представлены в строящемся комплексе Neva Towers – это апартаменты площадью 61,5 кв. стоимостью от 20,8 млн. руб. Наиболее дорогие лоты реализуются в башне «Город Столиц» (Башня Москва) – 465 кв. м, с отделкой «под ключ» стоимостью 500,7 млн. руб.

Предложение апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити», август 2017 г.

Название Девелопер Дата ввода Min площадь в продаже, кв. м Min бюджет покупки Вид отделки
Neva Towers, Башня 1 Renaissance Development 4 кв. 2019 61,5 20,8 млн руб. white box
Город Столиц, Башня Москва Capital Group/Vesper 2011 190,1 95,5 млн руб. Отделка «под ключ»
Меркурий Сити Liedel Investments Limited 3 кв. 2013 97,4 52,3 млн руб. Часть лотов с отделкой «под ключ»
ОКО Capital Group 2 кв. 2016 64,0 28,7 млн руб. Отделка под «ключ»
Империя MosCityGroup 4 кв. 2011 120 50,4 млн руб. Без отделки
Башня Федерация Восток AEON Development 4 кв. 2016 55,5 33,5 млн руб. Без отделки
IQ-квартал Галс-Девелопмент 4 кв. 2016 50 16,2 млн руб. Без отделки

По данным Welhome, средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов за год выросла на 2,3%, составив 528 тыс. руб., или $ 8 800. В структуре предложения минимальная цена 1 кв. м находится на уровне 305 тыс. руб., или $ 5 100, по такой цене предлагается апартамент площадью 73,1 кв. м в проекте Neva Towers. Доля лотов, экспонирующихся в рублевом эквиваленте, за год выросла на 3,5 п.п., составив 38,5% в общем объеме предложения.

Дата публикации 21 августа
stroyinwest.ru

«МоскваСити» апартаменты вырос на раза спрос
x

Смотрите также

Освоение промзон в ВАО снизило цены на новостройки

А Авиамоторная 6 Автозаводская 4 Академическая 7 Алексеевская 11 Алтуфьево 10 Аннино 12 Арбатская (Арбатско-Покровская линия) 8 Аэропорт 6 Б Бабушкинская 14 Багратионовская 3 Баррикадная 4 Бауманская 7 Беговая 2 Белорусская (Замоскворецкая линия) 5 Белорусская (Кольцевая линия) 1 Беляево 6 Бибирево 4 Борисово 1 Боровицкая 1 Ботанический Сад 4 Братиславская 3 Бульвар адмирала Ушакова 2 Бульвар Дмитрия Донского 10 Бульвар Рокоссовского (Улица Подбельского) 3 Бунинская аллея 12 Бутырская 2 В ...