Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Спрос на новостройки перемещается из Подмосковья не в Москву, а в ТиНАО

Спрос на новостройки перемещается из Подмосковья не в Москву, а в ТиНАО

Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщили, что до 90% покупателей, которые делали выбор между новостройками Подмосковья и Москвы, остановились на Новой Москве. Это связано с тем, что стоимость жилья в Подмосковье и Новой Москве почти сравнялась – в Московской области средняя стоимость квартир составляет 4,3 млн рублей, в ТиНАО – 4,5 млн рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье равняется 78,7 тыс. рублей, на присоединенных территориях —  87,5 тыс. рублей в ТиНАО. При этом в Москве в старых границах средняя стоимость квартиры равняется 15,8 млн рублей. По сегментам соотношение следующее: эконом в Подмосковье дешевле на 3%, комфорт-класс — на 11%, бизнес-класс – на 18,5%.

При этом площади квартир в новых проектах Новой Москвы меньше, чем в областных, в среднем на 2-4 кв. м: за счет этого стоимость квартир на присоединенных территориях Москвы приближена к цене подмосковных. 

«В ТиНАО и в области бюджеты покупки соразмерны при очевидных плюсах наличия московской регистрации. Если все же говорить о перетекании спроса в старую Москву, то речь следует вести о ее отдаленных, практически пограничных районах, с условием, что покупатели готовы серьезно жертвовать площадью и комнатностью приобретаемых квартир», — отметил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

В Новой Москве 25% новостроек строится в поселении Сосенское

stroyinwest.ru

из Москву на не новостройки перемещается Подмосковья спрос ТиНАО
x

Смотрите также

В Москве отмечен наименьший темп роста цен на элитное жилье в мире

С июня 2016 года по июнь 2017 года темпы роста цен на элитное жилье в Москве и Санкт-Петербурге показали наихудшую в мире динамику. Такие данные приводятся в исследовании Prime Global Cities Index (PGCI) международной консалтинговой компании Knight Frank. Это исследование базируется на данных аналитиков Knight Frank из различных стран. В целом в мире годовой рост цен на элитное жилье составил 4,4%. В Москве цены на элитное жилье за год уменьшились на ...