Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Средняя площадь квартир в новостройках за два года снизилась на 20%

Средняя площадь квартир в новостройках за два года снизилась на 20%

За два года произошло заметное сокращение площадей выставленных на продажу новостроек Москвы квартир. В конце 2014 года средняя площадь квартир на первичном рынке Москвы (без учета элитного жилья) составляла 80,5 кв. метров, то сейчас — 64,4 кв. метров. Таким образом, в Москве уменьшение площади составило 20%. На 13% сократились площади квартир  в Новой Москве – с 60,4 кв. метров в конце 2014 года до 52,2 кв. метров. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили, что снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах.

Снижение средних площадей объясняется уменьшением действительных заработков населения, вследствие чего покупатели вынуждены приобретать квартиры той же комнатности, однако меньших метражей. Застройщики же реагируют на требования рынка. Также выросло число проектов предлагающих студии: если в конце 2014 года в Москве приобрести студию можно было лишь в 5 проектах, то сейчас их предлагают в 30% ЖК, и не лишь в массовом сегменте, однако и в дело-классе. Также сокращение площадей объясняется растущей долей предложения квартир евроформата – два года назад проекты с европланировками были редкостью, сейчас они занимают 4% рынка.

Генеральный управляющий компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина отметила, что воздействие на снижение средней площади оказало и изменение структуры предложения – в Москве больше реализуются проекты массового сегмента, его часть за два года выросла до 51,1%.

Она считает, что в ближайшей перспективе ожидается снижение темпов сокращения площадей в новостройках Москвы, так как большинство застройщиков уже адаптировало проекты к текущим условиям и необходимости всеми средствами уменьшать бюджет покупки.

За три года часть апартаментов снизилась почитай в два раза

stroyinwest.ru

года два за квартир на новостройках Площадь снизилась Средняя
x

Смотрите также

В квартале Drive города-события Лайково открыты продажи квартир от 1,7 млн рублей

Объявлен старт продаж в квартале Drive города-события «Лайково», который рассчитан на молодую аудиторию. Этот квартал расположен вокруг торговой пешеходной улицы и рыночной площади. В квартале будут  работать фермерский рынок, магазины, салоны красоты, траттории, бургерные, бары, площадки для занятий йогой, пилатесом, воркаутом, места для пикников. Будет интересен новый дом и предпринимателям – коммерческие помещения на первом этаже спроектированы с учетом всех современных бизнес-требований – удобные входы, панорамные витрины, обеспеченность клиентским трафиком ...