Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Свыше 2,5 тысяч квартир в новостройках не раскупаются уже 2 года

Свыше 2,5 тысяч квартир в новостройках не раскупаются уже 2 года

По результатам изучения предложения от застройщиков в жилых комплексах, которые были сданы еще до 2015 года, специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», выяснили, что 8,3% совокупного предложения на первичном рынке Москвы приходится на «остатки», это 2,5 тыс. квартир и апартаментов в 20 проектах. 1 тыс. кв. метров нераспроданных квартир приходится на проекты эконом-класса, 76,4 тыс. кв. метров – на проекты комфорт-класса, 134, 8 тыс. кв. метров – на проекты бизнес-класса, всего объем нереализованного предложения, сданного до 2015 года, составляет 210,4 тыс. кв. метров.

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина отметила, что преобладание бизнес-класса среди нераспроданного предложения объясняется тем, что до 2015 года бизнес-класс занимал ведущую позицию по объему предложения, проекты эконом-класса были слабо представлены на рынке и их вымывание происходило быстрее. Также в проектах эконом-класса «неликвид» можно быстро реализовать при помощи дисконта, а «неликвид» бизнес-класса даже со значительными скидками продается хуже.

Три четверти нераспроданного предложения сосредоточено в ЮАО и ЮЗАО. В ЮАО, на который приходится 47,8% (100,5 тыс. кв. метров) нераскупленных квартир,  есть проекты как комфорт, так и бизнес-класса, которые из-за неудачной локации или непродуманных планировок продаются крайне медленно. В ЮЗАО, где сосредоточено 26,3% «неликвида» такие квартиры и апартаменты в основном представлены в проектах бизнес-класса.

Объем предложения в сданных проектах (с учетом проектов, которые введены в эксплуатацию после 1 января 2015 года) составляет 453 тыс. кв. метров, это 17,9% от всего объема предложения новостроек в старых границах Москвы.

За 3 года число квартир в массовом сегменте выросло в 5 раз

stroyinwest.ru

года квартир не новостройках раскупаются свыше тысяч уже
x

Смотрите также

Активность девелоперов в первом полугодии 2017 года в 6 раз выше докризисной

В первом полугодии 2017 года на рынок новостроек в Москве вышло в шесть раз больше проектов, чем за тот же период докризисного 2014 года, сообщили аналитики «Метриум Групп». Так, за первые шесть месяцев текущего года на рынок выведены квартиры в 18 новых проектах, половина из них – проекты одного застройщика. При этом за январь-июнь 2016 года на рынок вышло девять новых ЖК, 2015 года – шесть, в 2014 года – ...