Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Топ-10 недорогих новостроек у метро внутри МКАД по цене от 2,9 млн рублей

Топ-10 недорогих новостроек у метро внутри МКАД по цене от 2,9 млн рублей

Квартиры в новостройках рядом с метро – один из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. При этом многие потенциальные покупатели уверены, что жилье в новых домах в шаговом доступе от станций подземки стоит недешево. Эксперты «Метриум Групп» проверили, насколько это мнение соответствует действительности. Как оказалось, квартиру в новостройке у метро можно приобрести по цене от 2,9 млн рублей. На основе собранных данных аналитики составили рейтинг наиболее доступных по цене жилых комплексов у метро внутри МКАД.

При составлении рейтинга эксперты «Метриум Групп» отобрали проекты массового сегмента, расположенные на удалении не более одного километра от метро. Как оказалось, в километровом радиусе станции подземки расположены рядом с 34 из 58 новостроек данного класса, реализуемых в пределах МКАД. Затем жилые комплексы были проранжированы по уровню порога входа – чем ниже стартовая стоимость квартиры, тем выше позиция в рейтинге.

В топ-10 доступных новостроек у метро внутри МКАД вошли проекты с минимальными ценами, варьирующимися от 2,9 млн до 4,86 млн рублей. Таким образом, покупатель с бюджетом в 5 млн рублей имеет возможность выбирать из достаточно большого количества новостроек у метро.

Первое место в рейтинге занял жилой комплекс «Level Амурская». Он строится примерно в 800 метрах от метро «Черкизовская», а цены здесь начинаются от отметки в 2,9 млн рублей. Причем это бюджет покупки жилья с готовой отделкой.

На втором месте – жилой комплекс «ВЛюблино». Стоимость жилья в этой новостройке начинается от 3,25 млн рублей, она находится в шаговом доступе от метро «Люблино». «Бронза» у жилого комплекса «Дом на Профсоюзной 69» (метро «Беляево»), где порог входа находится на уровне 3,5 млн рублей.

Четвертое место занял жилой комплекс «Аннино Парк», расположенный рядом с метро «Аннино». Цены здесь начинаются от 3,85 млн рублей. Такая же стартовая отметка зафиксирована в ЖК «Академика Павлова», однако площадь самой доступной квартиры почти на 5 «квадратов» меньше, чем в ЖК «Аннино Парк».

Шестое место с показателем 4,01 млн рублей занял жилой комплекс «Варшавское шоссе 141», строящийся у метро «Аннино». Следом идут ЖК «Люблинский» (метро «Люблино», 4,03 млн рублей), ЖК «Орехово-Борисово» (метро «Домодедовская», от 4,73 млн рублей) и ЖК «Лефортово Парк» (метро «Авиамоторная», от 4,83 млн рублей). Замыкает топ-10 самых доступных по цене новостроек рядом с метро внутри МКАД жилой комплекс «Водный». Он реализуется у метро «Водный стадион», минимальный бюджет покупки здесь составляет 4,86 млн рублей.

Топ-10 недорогих новостроек рядом с метро внутри МКАД

  Название проекта Метро Min стоимость квартиры (млн руб.) РВЭ
1 Level Амурская Черкизовская 2,9 3 кв. 2019
2 ВЛюблино Люблино 3,25 4 кв. 2018
3 Дом на Профсоюзной 69 Беляево 3,5 3 кв. 2017
4 Аннино Парк Аннино 3,85 3 кв. 2018
5 Академика Павлова Молодежная 3,85 3 кв. 2020
6 Варшавское шоссе 141 Аннино 4,01 1 кв. 2018
7 Люблинский Люблино 4,03 4 кв. 2019
8 Орехово-Борисово Домодедовская 4,73 1 кв. 2019
9 Лефортово Парк Авиамоторная 4,83 4 кв. 2019
10 Водный Водный стадион 4,86 3 кв. 2018

Источник: «Метриум Групп»

«В массовом сегменте близость к метро является одним из ключевых показателей, на которые обращают внимание клиенты, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Но еще совсем недавно покупатели с ограниченными бюджетами могли только мечтать о новостройках в пешей доступности от подземки, а выбор в итоге делали в пользу более доступных вариантов на значительном удалении от метро. Сегодня же количество проектов с низким порогом входа рядом со станциями столичного метрополитена постоянно увеличивается. Достаточно сказать, что продажи в семи новостройках из топ-10 данного рейтинга стартовали за последние 12 месяцев».

Дата публикации 02 октября
stroyinwest.ru

внутри метро МКАД млн недорогих новостроек от по рублей ТОП10 цене
x

Смотрите также

Рост cкидок сдерживает рост цен на рынке новостроек Москвы

Усредненный размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры, сообщили аналитики «Метриум Групп». Размер дисконта на первичном рынке Москвы постоянно растет. В первом квартале текущего года он составлял 4,6%, во втором квартале – 5,4%, в третьем квартале – уже 5,6%. Год назад, в третьем квартале, усредненный дисконт равнялся 4,9%. Средний бюджет покупки за год вырос на 380 тыс. рублей – год назад он ...