Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / В 30% новостроек Москвы сроки ввода могут быть перенесены

В 30% новостроек Москвы сроки ввода могут быть перенесены

Как сообщила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина в комментарии Novоstroy-M.ru, заявленный президентом РФ Владимиром Путиным  отказ от долевого возведения и переход к проектному финансированию возведения жилья может  быть осуществлён не менее, чем за два-три года. По ее словам, это европейская модель, где не существует даже понятия долевого возведения – вся недвижимость реализуется в уже построенных домах. Но при этом ставки для девелоперов на привлечение кредитных средств не превышают 4% и привлекать банковское финансирование для застройщиков даже выгоднее, чем средства дольщиков, так как на начальном этапе квартиры реализуются по низким ценам.

«Если говорить про проекты и корпуса, которые ранее сдавались вовремя, то сейчас можно ожидать переносов срока примерно в 30% случаев в Москве и Новой Москве, и в 40% случаев в Московской области. В проектах, которые уже переносили сроки, показатель будет значительно ниже. Как правило, сроки переносятся примерно на 1-2 квартала, если проект не является долгостроем», — заявила она.

При этом Наталья Шаталина отметила, что покупатели при проектном финансировании гарантированно получают жилье, но лишаются возможности купить квартиру по более низкой цене на начальных этапах возведения. Эксперт отметила, долевое строительство также может стать надежным институтом — компенсационный фонд, который начал работу в конце октября, сможет защитить права дольщиков.

Мнения экспертов о необходимости отказа от долевого возведения читайте здесь.

 

Продавать готовое жилье – вполне рабочая схема для застройщиков

stroyinwest.ru

быть ввода могут Москвы новостроек перенесены сроки
x

Смотрите также

Рынок новостроек премиум-класса: статистика октября и тренды осени

Число сделок и объем предложения растет, новые проекты выходят в тех районах, где не появлялись годами, считают эксперты компании Savills в России. «В октябре рынок премиальных новостроек пополнился сразу 4 новыми проектами в Хамовниках, на Патриарших прудах, Якиманке и Кутузовском проспекте. Примечательно, что локация Кутузовского проспекта традиционно считается престижной, однако новых предложений там не появлялось уже очень давно. И комплекс «Кутузовский 12» стал первым новым проектом в этом районе за последние ...