Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / В Новой Москве сокращается доля малоэтажного жилья

В Новой Москве сокращается доля малоэтажного жилья

По итогам I квартала 2017 года на долю малоэтажного жилья в Новой Москве приходится лишь 9% от итого объема предложения, в конце 2016 года эта доля составляла 11,3%. 74,7% приходится на многоэтажные жилые комплексы и 16% — на среднеэтажные, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Это вызвано как и выводом на рынок  значительного объема предложения в многоэтажных домах, так и уменьшением объема предложения в малоэтажном сегменте.

Итого на рынке новостроек Новой Москвы представлены 9 малоэтажных комплексов. Однако активные продажи, по словам управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтова, ведутся лишь в 4-5 из них . в конце прошлого года активно продавались примерно 10 ЖК. Это связано с отсутствием новых малоэтажных проектов, окончанием продаж в уже построенных проектах и ограниченным выбором квартир в уже сданных ЖК.

80,2% предложения малоэтажного жилья приходится на Троицкий АО, 19,8% -на Новомосковский. В конце прошлого года результаты были иные: 57% — НАО и 43% — ТАО. Столь резкое изменение вызвано приостановкой продаж в ЖК «Марьино Град», находящемся в НАО. Таким образом, из-за малого объема предложения даже приостановка продаж в одном ЖК сильно виляет на структуру предложения.

По мнению аналитиков компании, в ближайшей перспективе не стоит ожидать значительного увеличения доли малоэтажного жилья. «В краткосрочной перспективе предложение присоединенных территорий в основной массе останется многоэтажным, наиболее в НАО», — отметила генеральный управляющий компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Она подчеркнула, что перспективы развития малоэтажного жилья есть в ТАО, где более низкая плотность застройки.

В Новой Москве три четверти объема предложения — новостройки комфорт-класса

stroyinwest.ru

доля жилья малоэтажного Москве новой сокращается
x

Смотрите также

Утвержден проект планировки самой длинной магистрали в Новой Москве

Власти Москвы утвердили проект планировки магистрали Мамыри-Шарапово, длина которой составит 31,4 км, рассказала председатель Москомархитектуры Юлина Княжевская. На магистрали запроектировано два участка. Первый участок протяженностью 3 км свяжет улицу Адмирала Корнилова и трассу Солнцево — Бутово — Видное. На этом участке будут установлены светофоры, оборудованы карманы для пассажирского транспорта, реконструирована проезжая часть, созданы заезды на территории объектов и т.д. Отрезок длиной 28,4 км пройдет от трассы Солнцево — Бутово- Видное ...