Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / В законопроекте о реновации не учтен ипотечный вопрос

В законопроекте о реновации не учтен ипотечный вопрос

Экспертная группа, в работе которой принимают участие представители Сбербанка, ВТБ24, АИЖК, готовит поправки, ко второму чтению законопроекта о сносе пятиэтажек. Поправки определят, как быть с залогами по ипотечным ссудам, если залогом является квартира в доме, который идет под снос, сообщил «Коммерсант». В настоящее время права кредиторов не защищены. Так, автоматической замены залога при сносе жилья и получении новой квартиры не происходит. Чтобы переоформить залог, необходимо подписать дополнительное соглашение между банком и заемщиком. Также появляется временной разрыв между прекращением прав собственности в сносимом объекте и оформлением прав собственности в новом доме.

При этом, как сообщило издание, квартиры в старом фонде берут в ипотеку. Так, у Сбербанка насчитывается около 130 кредитов, выданных на покупку жилья на вторичном рынке в домах, которые могут пойти под снос в рамках программы реновации.

Также по словам участников экспертной группы ведется обсуждение понятия «равнозначный» при предоставлении жилья. Эксперты предлагают предоставлять равнозначное жилье по стоимости, а не по метражу, так как в рамках одного округа стоимость предоставляемой квартиры может быть ниже.

Сегодня в кулуарах конференции ИД «Коммерсант» «Девелопмент полного метра» глава АИЖК Александр Плутник отметил, что ипотечный вопрос в рамках нового законопроекта  будет решен, по этому поводу запланирована встреча у главы Минстроя Михаила Меня. «Никого, поверьте, не обидим. Интересы всех граждан будут защищены», — сообщил глава АИЖК.

Появились первые списки пятиэтажек, которые будут снесены

stroyinwest.ru

вопрос законопроекте ипотечный не реновации учтен
x

Смотрите также

Определены еще 15 площадок для строительства в рамках реновации

А Авиамоторная 5 Автозаводская 3 Академическая 7 Алексеевская 12 Алтуфьево 10 Аннино 12 Арбатская (Арбатско-Покровская линия) 8 Аэропорт 6 Б Бабушкинская 14 Багратионовская 3 Баррикадная 4 Бауманская 6 Беговая 2 Белорусская (Замоскворецкая линия) 6 Белорусская (Кольцевая линия) 2 Беляево 6 Бибирево 4 Борисово 1 Боровицкая 1 Ботанический Сад 5 Братиславская 2 Бульвар адмирала Ушакова 2 Бульвар Дмитрия Донского 10 Бульвар Рокоссовского (Улица Подбельского) 3 Бунинская аллея 12 Бутырская 2 В ...