Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / За 3 года число квартир в массовом сегменте выросло в 5 раз

За 3 года число квартир в массовом сегменте выросло в 5 раз

Число квартир в новостройках массового сегмента Москвы в феврале превысило порог в 20 тыс. Это самый рослый показатель за всю историю рынка, сообщили эксперты «Метриум Групп». На рынке представлены квартиры в 54 проектах. Так, по сравнению с февралем прошлого года число квартир массового сегмента в новостройках выросло на 53%.

 При этом в феврале 2016 года квартиры эконом-и комфорт-класса были представлены в 40 ЖК (13,5 тыс. квартир), в феврале 2015 года – в 27 ЖК (7,5 тыс. квартир), в феврале 2014 года – в 20 ЖК (3,9 тыс. квартир). В результате за три года число представленных в продаже квартир массового сегмента выросло в пять раз.

При этом в феврале 2017 года объем предложения вырос на 13%, с начала года – на 17%. Эксперты «Метриум Групп» подчеркнули, что при этом на предложение не вышло ни одного нового проекта за другой месяц 2017 года, предложение растет за счет вывода нового объема в уже реализующихся проектах.

Также выросла и часть квартир массового сегмента на столичном рынке. В 2015 году число квартир массового сегмента в первый раз превысило половину от общего предложения новостроек – 51%, сейчас этот показатель приближается к 60%.

Управляющий департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова отметила, что на фоне объявленной программы сноса пятиэтажек увеличение объема предложения создает определенные риски для рынка. Так, объем предложения сейчас превышает спрос примерно в 2,5 раза. «Если власти будут самостоятельно строить новые дома, то они наверняка возведут больше «квадратов», чтоб окупить затраты. Таким образом, на рынке появятся дополнительные объемы предложения и сохранится рослый уровень конкуренции в среднесрочном периоде», — отметила она.

 

При расселении «хрущевок» возможен снос и других объектов

stroyinwest.ru

выросло года за квартир массовом раз сегменте Число
x

Смотрите также

8 декабря состоится конференция «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?»

В 2017 году во многих областях произошли масштабные изменения: изменения в законодательстве, появление федеральной программы «комфортная городская среда» и программы реновации жилого фонда в Москве, активное развитие транспортной инфраструктуры внесли свои поправки в картину рынка недвижимости России и требуют от бизнеса и власти новых подходов к стратегиям развития. Какие вызовы сегодня стоят перед рынком недвижимости? За какими проектами, подходами и технологиями будущее российского девелопмента в 2018? Эти и другие темы будут ...