Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Застройщики в Новой Москве стремятся сохранить спрос

Застройщики в Новой Москве стремятся сохранить спрос

В мае объем предложения в Новой Москве составил 606,7 тыс. кв. метров в 224 корпусах (11,3 тыс. квартир). За месяц на рынок вышел один новый проект комфорт-класса («Калипсо-3») и корпуса в уже реализующихся проектах: жилой район «Скандинавия», жилой район «Испанские кварталы», ЖК «Баркли Медовая Долина». В результате объем предложения вырос на 6,1%. Доля эконом-класса в общем объеме предложения равняется 22,6%, бизнес-класса- 5,8%, лидирующие позиции занимает комфорт-класс – 71,6%, сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В мае немного выросла доля однокомнатных квартир и студий до 48,5% и немного снизилась доля двухкомнатных квартир – до 36,1%. Доля трехкомнатных квартир осталась неизменной (14,7%).

В результате немного снизилась средняя площадь лота в Новой Москве (на 0,7%) до 53,4 кв. метров.  Средневзвешенная цена квадратного метра на присоединенных территориях в мае снизилась на 1,3%, до 96,8 тыс. рублей. При этом эконом-класс в среднем стал дороже на 1,4% (92,5 тыс. рублей), комфорт-класс потерял в цене 1,1% (95,3 тыс. рублей), бизнес-класс стал дешевле на 3,2% (132,1 тыс. рублей). Изменение цен вызвано выводом на рынок нового объема предложения и ценовой политикой застройщиков, которые не спешат поднимать цены на свои объекты, чтобы удержать спрос. При этом в НАО средняя цена снизилась на 0,9%, до 99,8 тыс. рублей, а в ТАО гораздо существеннее, на 10,5%, до 63,6 тыс. рублей, что связано с выводом из продажи части объема предложения бизнес-класса в ТАО.

Спрос на новостройки перемещается из Подмосковья не в Москву, а в ТиНАО

stroyinwest.ru

застройщики Москве новой сохранить спрос стремятся
x

Смотрите также

В Москве названы самые «культурные» районы

Консалтинговая компания Welhome составила рейтинг самых культурных районов столицы, в которых представлены элитные жилые комплексы на первичном рынке жилой недвижимости. При выборе квартиры или апартамента на рынке элитной недвижимости Москвы немаловажную роль играет такой фактор, как развитая культурная комплекс взаимосвязанных объектов и ее шаговая доступность. Ведь объекты культурно-просветительского назначения выполняют ...