Главная / Недвижимость / Новости рынка недвижимости / Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира  площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.

На данный момент покупка в бюджете до 6 млн рублей возможна сразу в четырех проектах – «Пресненский Вал, 21», Loftec, Monodom и «Центр-Сити». Самый доступный вариант – это студия площадью 23,7 кв. м в апарт-комплексе «Пресненский Вал, 21» всего за 4,9 млн рублей.

За 5,1 млн рублей возможна покупка студии в проекте Loftec, а за 5,2 млн рублей –в комплексе апартаментов Monodom.

Среди пяти наиболее доступных проектов только в одном предлагаются квартиры – это жилой комплекс «Центр-Сити». Стоимость «однушки» здесь составляет 6 млн рублей. Проект находится на начальной стадии строительной готовности.

Пятерку самых доступных проектов замыкает комплекс апартаментов бизнес-класса «Пресня Сити», где полноценная однокомнатная квартира предлагается покупателям за 7,3 млн рублей. Проект находится на средней стадии строительной готовности.

Название Класс Статус жилья Кол-во комнат Площадь, кв.м Цена, млн руб.
Пресненский Вал, 21 бизнес апартаменты студия 23,7 4,887
Loftec бизнес апартаменты студия 26,0 5,122
Monodom бизнес апартаменты студия 31,8 5,215
Центр-Сити бизнес квартиры студия 29,5 5,967
Пресня Сити бизнес апартаменты 1 42,2 7,322

Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»

«Несмотря на общую престижность ЦАО, на первичном рынке можно найти и вполне бюджетные проекты. Доступность данных вариантов объясняется сразу несколькими причинами. Во-первых, три из пяти комплексов (Loftec, Monodom и «Центр-Сити») только недавно поступили в реализацию. Во-вторых, все комплексы с доступными ценами расположены за пределами Садового кольца и относятся к сегменту бизнес, а не премиум. В-третьих, большинство проектов с невысокой для ЦАО стоимостью квадратного метра все же являются комплексами апартаментов», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Стоит отметить также, что столь низкому бюджету покупки способствуют и небольшие для бизнес-класса метражи – в четырех проектах по минимальным ценам покупателям предлагаются студии метражом от 24 до 31 кв. м.

В этом плане выделяется проект бизнес-класса «Пресня Сити», где минимальное предложение – это однокомнатная квартира, а метраж вписывается в рамки бизнес-класса (от 42 кв. м). Стоимость составит 7,3 млн рублей.

Дата публикации 21 апреля
stroyinwest.ru

всего Жителем за млн можно рублей стать ЦАО
x

Смотрите также

В ЖК «Новокрасково» поступили в продажу квартиры с отделкой от 1,97 млн рублей

Новый пул квартир с отделкой поступил в продажу в корпусе 4 жилого квартала «Новокрасково» — это студии, одно- и двухкомнатные квартиры с двумя вариантами отделки. Стоимость черновой отделки составляет 5 тыс. рулей за квадратный метр. В ее рамках предусмотрена установка межкомнатных перегородок, стяжка полов, оштукатуривание стен и перегородок, установка входной металлической двери и оконных блоков.  Минимальная стоимость студии с черновой отделкой – 1,97 млн рублей. Стоимость чистовой отделки рассчитывается в ...