Главная / Недвижимость / Зарубежная недвижимость / Приобретение недвижимости в Египте

Приобретение недвижимости в Египте

Интерес к Египту в качестве места постоянного проживания возрос. Этому послужил ряд законов правительства Египта, принятых для стимулирования иностранных инвестиций, а также гарантий прав собственности на недвижимость для иностранцев.

Египет удобен и своим месторасположением, и ценовой доступностью, и простотой оформления визы, и климатом, и низкими налогами на собственность.

Чтобы приобрести недвижимость в Египте, в первую очередь, необходимо получить резидентскую визу. С туристической визой вы не сможете совершать юридические действия в Египте. Далее выбираете объект недвижимости, подписываете договор купли-продажи, оформленный на русском языке. После этого оплачиваете 10% от стоимости квартиры как невозвратный депозит или же 100% ее стоимости единовременно. Окончательный двуязычный договор купли-продажи (на русском и арабском языках) заверяется в городском суде и у нотариуса. Регистрация права собственности в суде города может длиться до 1 года.

Зарегистрировать собственность у нотариуса можно даже имея генеральную доверенность, подписанную продавцом. По этой доверенности можно совершать с объектом любые коммерческие и некоммерческие операции: продажа, аренда и т. п. Этой простой регистрации вполне достаточно, чтобы считаться полноправным владельцем недвижимости.

Владелец недвижимости обязан оплачивать только электричество и воду в соответствии с показаниями индивидуальных счетчиков. Коммунальные затраты на квартиру составляют ежемесячно не более 50 долл. Эти обязанности можно возложить на местного дормэна, живущего на первом этаже дома и выполняющего все поручения жильцов, что будет стоить порядка 100 долл. со всего дома. Также можно поручить ему и поддержание порядка в приобретенной квартире, и даже ремонт, в случае, если вас не устраивает стиль дизайна интерьера. Правда, за дополнительную плату. Да и желаемый дизайн интерьера необходимо оговорить заранее.

жилая недвижимость недвижимость
x

Смотрите также

2 комнатные квартиры челябинска`

Выбор двухкомнатной квартиры(2 комнатные квартиры Челябинска)

После того, как появились средства на приобретение двухкомнатной квартиры, следующий вопрос будет связан с тем, в каком районе купить недвижимость. Выбрав в неподходящем районе, может оказаться так, что с того места, где расположена квартира, достаточно сложно добраться в какой-либо иной район города, здесь шумно или этаж не подходит и по ряду других критериев. Чтобы этого не случилось, а новая собственность лишь радовала, следует обратить внимание на важные аспекты выбора, а ...