Главная / Новости Подмосковья / В 2016 году произошли важные изменения в налоговом законодательстве в отношении налога на доход физического лица от продажи недвижимого Балашиха недвижимость и строительство

В 2016 году произошли важные изменения в налоговом законодательстве в отношении налога на доход физического лица от продажи недвижимого Балашиха недвижимость и строительство

В 2016 году произошли важные изменения в налоговом законодательстве в отношении налога на доход физического лица от продажи недвижимого Балашиха недвижимость и строительство

В 2016 году произошли важные изменения в налоговом законодательстве в отношении налога на доход физического лица от продажи недвижимого имущества.

Ранее физические лица освобождались от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, которая находилась в собственности более 3 лет. С 1 января 2016 этот срок увеличился до 5 лет и считается для имущества оформленного в собственность после 01.01.2016 года.

Однако для ряда исключений сохранился прежний порядок. Минимальный срок владения составляет три года для недвижимого имущества, право собственности на которое получено:

— по наследству или дарению от ближайших членов семьи (супруги, родители, дети, внуки, бабушки, дедушки, братья, сестры)

— в результате приватизации;

— в результате передачи имущества плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивенцем.

Также изменились и условия получения налогового вычета при продаже недвижимости. Если продается имущество, которое приобретено до 01.01.2016 и находится в собственности менее 3 лет, то налог рассчитывается со следующей величины:

— продажная стоимость по договору отчуждения минус имущественный налоговый вычет 1 000 000 рублей;

— продажная стоимость по договору отчуждения минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества (т.е. цена приобретения имущества).

Снизить налог до нуля можно в случае если продажная цена равна документально подтвержденным расходам продавца, связанными с приобретением недвижимости.

Законодатель пресёк и продажи недвижимости по заниженной цене, направленные на уменьшение налоговой базы. В случае продажи недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января текущего года, налоговая база рассчитывается следующим образом: установленная кадастровая стоимость умножается на понижающий коэффициент 0,7.

stroyinwest.ru

2016 Балашиха важные году доход законодательстве изменения лица на налога налоговом недвижимого недвижимость от отношении продажи произошли строительство физического
x

Смотрите также

В 2018 году объем ввода индустриального жилья составит 50-55 млн кв. метров жилья

А Авиамоторная 6 Автозаводская 4 Академическая 7 Алексеевская 11 Алтуфьево 10 Аннино 12 Арбатская (Арбатско-Покровская линия) 8 Аэропорт 6 Б Бабушкинская 14 Багратионовская 3 Баррикадная 4 Бауманская 7 Беговая 2 Белорусская (Замоскворецкая линия) 5 Белорусская (Кольцевая линия) 1 Беляево 6 Бибирево 4 Борисово 1 Боровицкая 1 Ботанический Сад 4 Братиславская 3 Бульвар адмирала Ушакова 2 Бульвар Дмитрия Донского 10 Бульвар Рокоссовского (Улица Подбельского) 3 Бунинская аллея 12 Бутырская 2 В ...