Главная / Статьи / Аналитика / Пора менять крышу

Пора менять крышу

Сначала скептиков было немало. Но появились те, у кого в доме прошёл капремонт, и жизнь их стала намного лучше. Качество работ росло на глазах.

Памятка для неравнодушных

С каждым годом число домов, где кровля, инженерные системы или фасад получили новую жизнь, становится всё больше. Очередной сезон капремонта только начался, а сделано уже немало. Ремонт стал общим делом: собственникам интересно и важно, за что они платят свои деньги, они с охотой контролируют то, что происходит. А Минстрой «поднатаскал их по теории» — выпустил удобную методичку «Рекомендации по приёмке работ по капремонту». Пособие рассказывает, какие работы проводятся по программе, кто задействован в процессе, какие документы необходимы и как принимать выполненные работы. О подробностях можно узнать на сайте ведомства и у региональных операторов капремонта.

«Собственников начала заботить судьба не только квартиры, но и общего имущества в доме, — говорит исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов Анна Мамонова. — Качественно изменился подход к вопросу капитального ремонта: собственникам важно, какая подрядная организация будет ремонтировать дом, какие материалы и технологии будут применять, приведут ли работы к уменьшению теплопотерь в доме и экономии при оплате коммунальных платежей». Именно для таких собственников и разработано методическое пособие — памятка для активных и грамотных собст­венников, которые неравнодушны к судьбе своего многоквартирного дома.

«Объём работ растёт с каждым годом, на реализацию программы в 2017 г. предусмотрено 180 млрд руб., планируется отремонтировать 47,5 тыс. многоквартирных домов, — говорит замминистра возведения и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис. — Это колоссальная сумма, раньше подобные объёмы средств на ремонт домов не тратились. И это очень правильные траты — жильё становится безопаснее, качественнее, красивее. Активнее и инициативнее становятся и регоператоры, и подрядчики, и собственники. Ведь помимо улучшения условий проживания капремонт повышает стоимость недвижимости». В Мин­строй поступают вопросы от граждан, как ускорить работы, как использовать более современные и энергоэффективные технологии, можно ли взять кредит или, в противоположность, при­умножить средства на капремонт, разместив их на депозите.

Страна в «лесах»

Строительный сезон стартовал, и регионы уже хвастаются новостями. В Барнауле в этом году городской бюджет заложил 126,1 млн руб. на капремонт 48 домов. Из них в 19 — уже новый «внешний и внутренний мир». В 10 зданиях заменят 69 лифтов — это 158 млн руб.

Проводятся работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, запланированные на 2017 г., на Дону — там обновят 919 домов (2,2 млн кв. м) на 3,2 млрд руб. — это в 1,5 раза больше, чем в прошлом году.

С начала года в Оренбуржье уже капитально отремонтировали 25 домов. Меняют и чинят крыши, фасады и инженерные сети. На этой неделе установили 18 современных лифтов в 6 зданиях. Новое оборудование и качество монтажных работ оценили члены рабочих комиссий, а условия проживания 6,9 тыс. оренбуржцев уже стали лучше.

В Череповце в этом году предстоит отремонтировать 11 крыш. Для этого используют современные материалы — специальные плиты, которые в том числе снижают нагрузку на перекрытия. А «сталинские» дома в Мурманске (их относят к объектам культурного наследия) перед ремонтом обследовали дроны. Получилось несколько тысяч фотоснимков, на которых запечатлены крыши, трещины и сколы на фасадах.

В Московской области, Забайкальском крае, Курганской, Астраханской, Владимирской, Калужской, Тамбовской областях, республиках Татарстан и Чувашия после капитального ремонта благоустраивают и дворы. Это требование включено в федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», который продает Минстрой. Согласно программе проекта, работы по благоустройству должны быть скоординированы с программами капитального ремонта, планами муниципалитета по замене инженерных сетей и прочими ремонтными работами, чтобы свежеположенный асфальт не вскрывали для замены труб, а рядом с отремонтированным домом был такой же красивый двор.

Источник

stroyinwest.ru

крышу менять Пора