Главная / Статьи / Аналитика / В ГД внесли поправки о решении в суде вопроса списания средств на капремонт со спецсчетов

В ГД внесли поправки о решении в суде вопроса списания средств на капремонт со спецсчетов

Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская внесла на рассмотрение палаты законопроект, которым предлагается передать на рассмотрение суда проблема об использовании средств фонда капитального ремонта со специальных счетов для проведения необходимых работ в случае неисполнения обязанности по проведению ремонта в определенные сроки, следует из электронной базы ГД.

Законопроектом предлагается привнести поправки в Жилищный кодекс (ЖК) РФ для усовершенствования правового регулирования организации проведения и финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД).

Сообразно действующей редакции ЖК РФ, если собственники помещений в МКД, формирующие фонд капремонта на специальном счете, не провели подобный ремонт в срок, предусмотренный региональной программой капремонта, и при этом требуется выполнение какого-либо вида работ, муниципалитет принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть о переводе дома в так называемый «общий котел». При этом муниципалитет направляет такое решение владельцу спецсчета.

«То есть орган местного самоуправления, не ставя об этом в известность собственников помещений в многоквартирном доме, принимает решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о передаче средств, находящихся на специальном счете, региональному оператору», — информируется в пояснительной записке к законопроекту.

По мнению разработчика законопроекта, сам подход, когда орган местного самоуправления своим решением может отнять собственников помещений в МКД возможности самостоятельно распоряжаться средствами фонда капремонта, вопреки их решению формировать фонд, вызывает большие сомнения.

Законопроектом предлагается ввести, что собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на спецсчете, не приняли решение о проведении капремонта общего имущества, жилинспекции уведомляет владельца спецсчета о том, что собственникам необходимо в течение месяца зачислить решение о проведении соответствующего ремонта. Причем обладатель в течение трех дней должен уведомить собственников об этом. Если после этого в течение месяца собственники не примут решение о ремонте, жилинспекция обращается в суд с заявлением о проведении капремонта общего имущества в доме. Обладатель счета обязан будет перечислить средства для оплаты работ подрядной организации, на условиях и в порядке, определенных решением суда.

Если обладатель спецсчета этого не сделает, любой собственник помещения в таком доме или жилищная инспекция сможет адресоваться в суд с заявлением о понуждении владельца специального счета перечислить эти средства.

stroyinwest.ru

внесли вопроса ГД Капремонт на поправки решении со спецсчетов списания средств суде
x

Смотрите также

Лишь один новый ЖК выведен в октябре на рынок новостроек Москвы

В старых границах Москвы за октябрь на рынок новостроек вышел лишь один проект — ЖК «Life-Кутузовский», также открылись продажи в ряде корпусов в уже реализующихся проектах. За месяц в Москве зафиксирована самая низкая девелоперская активность за девять месяцев, начиная с февраля 2017 года, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». В результате объем предложения за месяц вырос лишь на 0,1%, он составляет 2,85 млн кв. метров. Количество лотов в продаже при этом снизилось на ...