Главная / Статьи / Профессионально / Появился новый вид афер с квартирами-студиями

Появился новый вид афер с квартирами-студиями

Новоиспеченный способ обзавестись дешевым жильем получил популярность в Санкт-Петербурге. Если сделать из коммуналки студию и пристроить к ней туалет, такое жилье можно с выгодой реализовать. Юристы предупреждают, что покупать такие квартиры очень опасно с юридической точки зрения.

Между тем по новой преступной схеме работают мошенники и на московском рынке.

Бесчестные риелторы без согласования с властями переделывают трехкомнатные квартиры в небольшие студии площадью до 20 квадратных метров с отдельным входом и санузлами. Квартиры выставляют на продажу. 

Цены на студии невысоки, они начинаются от 1,9 миллиона рублей за 11 квадратных метров. Впрочем, у таких квартир кушать масса недостатков. В частности, перепланировка приводит к тому, что под душ и туалет в студиях приспосабливают не предназначенные помещения, зачастую без вытяжек. 

Каким образом предупреждают юристы, такие квартиры покупать весьма опасно. При любой проверке жилищная инспекция или БТИ, с которыми не согласовывалась перепланировка, обяжет новых собственников повергнуть всю квартиру в исходный облик. Фактически студии будут превращены в большую коммунальную квартиру без отдельных входов и санузлов. 

В последнее пора все больше компаний начинают специализироваться на реконструкции комнат в коммуналках под квартиры-студии. Во пора таких работ в помещение проводится вода и газ, что позволяет владельцу создать мини-кухню на своей площади.

Эксперты предупреждают, что не стоит верить интернет-рекламе таких компаний. «Я посоветовал бы смотреть к таким предложениям осторожно, поскольку получение разрешений на такую перепланировку проблематично, а нередко — просто невозможно», — говорит генеральный управляющий АН «Невский простор» Александр Гиновкер.

stroyinwest.ru

афер вид квартирамистудиями новый Появился
x

Смотрите также

В Москве установлен новый рекорд по объему предожения

Новый рекорд по объему предложения на рынке новостроек в старых границах Москвы поставлен по итогам мая 2017 года. Объем предложения составил 2.71 млн кв. метров. За год он вырос более, чем на 50%, в абсолютном выражении, это  почти 1 млн кв. метров. Сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Недвижимость». В мае на рынок вышли пять новых проектов разных классов: один проект эконом-класса (ЖК «Орехово-Борисово»), три проекта комфорт-класса: (ЖК «Люблинский», ЖК «Дом Притяжение. Лидер на ...