Главная / Статьи / Профессионально / Появился новый вид афер с квартирами-студиями

Появился новый вид афер с квартирами-студиями

Новоиспеченный способ обзавестись дешевым жильем получил популярность в Санкт-Петербурге. Если сделать из коммуналки студию и пристроить к ней туалет, такое жилье можно с выгодой реализовать. Юристы предупреждают, что покупать такие квартиры очень опасно с юридической точки зрения.

Между тем по новой преступной схеме работают мошенники и на московском рынке.

Бесчестные риелторы без согласования с властями переделывают трехкомнатные квартиры в небольшие студии площадью до 20 квадратных метров с отдельным входом и санузлами. Квартиры выставляют на продажу. 

Цены на студии невысоки, они начинаются от 1,9 миллиона рублей за 11 квадратных метров. Впрочем, у таких квартир кушать масса недостатков. В частности, перепланировка приводит к тому, что под душ и туалет в студиях приспосабливают не предназначенные помещения, зачастую без вытяжек. 

Каким образом предупреждают юристы, такие квартиры покупать весьма опасно. При любой проверке жилищная инспекция или БТИ, с которыми не согласовывалась перепланировка, обяжет новых собственников повергнуть всю квартиру в исходный облик. Фактически студии будут превращены в большую коммунальную квартиру без отдельных входов и санузлов. 

В последнее пора все больше компаний начинают специализироваться на реконструкции комнат в коммуналках под квартиры-студии. Во пора таких работ в помещение проводится вода и газ, что позволяет владельцу создать мини-кухню на своей площади.

Эксперты предупреждают, что не стоит верить интернет-рекламе таких компаний. «Я посоветовал бы смотреть к таким предложениям осторожно, поскольку получение разрешений на такую перепланировку проблематично, а нередко — просто невозможно», — говорит генеральный управляющий АН «Невский простор» Александр Гиновкер.

stroyinwest.ru

афер вид квартирамистудиями новый Появился
x

Смотрите также

Новый ЖК бизнес-класса появится на северо-востоке Москвы

Это будет многофункциональный административно-жилой комплекс общей площадью свыше 200 тыс. кв. метров. В рамках проекта будут построены четыре корпуса разной этажности — от 7 до 53 этажей. Доминантой проекта станет башня нестандартной формы, из квартир на последних этажах будут открываться виды на Яузу и на Ботанический сад. Проект будет выполнен по авторскому архитектурному проекту. В рамках первой очереди будут построены два жилых корпуса. При возведении и дальнейшей эксплуатации зданий будут ...