Строительство домов под ключ в Москве

Принять решение о строительстве дома легко, а начать работу — намного сложнее. По ходу процесса будущему владельцу коттеджа придется разобраться со множеством нюансов, связанных с геодезическими изысканиями, основными материалами, правилами подключения инженерных коммуникаций и стандартами отделки. Если не подключить к задаче профессионалов — стройка легко затянется лет на десять.

Компания «Стройинвест» строит дома под ключ с 2002 года. Оптимальные сроки, архитекторы с огромным совокупным стажем и собственный завод по производству материалов европейского качества — преимуществ у предприятия много.

Типы домов

Видов загородных домов много, и все сооружения отличаются своими плюсами, минусами и уникальными особенностями. Бюджетные коттеджи и просторные таунхаусы, богатые особняки и крупные резиденции — в специфике построек следует разобраться заранее, чтобы избавиться от большинства ошибок на старте.

Наиболее удобный способ классификации домов заключается в том, чтобы поделить их на группы в зависимости от основных материалов. В числе популярных решений:

• классический кирпич;
• натуральный и искусственный камень;
• древесина разных пород;
• каркас из бруса и обрезных досок;
• структурные изолированные панели (СИП).

На самом деле, вариантов окажется намного больше, если вспомнить о пеноблоке, газобетоне или дюрисоле. Однако популярностью пользуются материалы, упомянутые в списке. Ничего удивительного здесь нет — они обладают отличным соотношением цены и качества, а также выдающимися эксплуатационными характеристиками.

Коттеджи из кирпича

Кирпич — универсальный материал, подходящий для строительство коттеджей любой сложности и высоты. Его использовали 500 лет назад, применяют и сейчас, возводя по-настоящему износостойкие и долговечные сооружения. В числе основных преимуществ кирпичных загородных построек:

Кирпичный коттедж

• продолжительный срок эксплуатации — вплоть до века, что позволяет зданию служить нескольким поколениям жильцов;
• защита от деструктивных воздействий — устойчивость к повышенному уровню влажности, гниению, плесени, грызунам и насекомым;
• отсутствие условий, связанных с постоянным уходом — собственнику не нужно заботиться, например, об обработке стен антисептическими составами;
• отменная пожаробезопасность — кирпич не горит, становясь источником защиты от любых эксцессов и аварий, касающихся открытого огня;
• экологическая чистота и безопасность — природный материал способен поддерживать натуральный микроклимат внутри помещений.

Кирпич открывает доступ к множеству возможностей в направлении экстерьерной отделки. Производители предлагают блоки разных размеров, видов и текстур, что позволяет придать дому не только стильный, но и по-настоящему индивидуальный и эксклюзивный облик.

Недостатки у процесса строительство дома из кирпича тоже есть, но их существенно меньше, чем преимуществ. В числе основных минусов — высокие расценки на основные стройматериалы, необходимость обустройства усиленного фундамента и обязательная отделка (снаружи — облицовка, внутри — например, штукатурка).

Каменные коттеджи

Каждый, кто берется за строительство дома в Москве, задумывается о применении натурального или искусственного камня. Ракушечник, гранит, песчаник, булыжник или известняк — материалы, обладающие еще большим перечнем достоинств. Жители столицы, делающие выбор в пользу столь натуральных конструкций, получают:

Каменные коттедж

• возможность создания действительно прочного фундамента — основа из бетона, смешанного с камнем, не боится даже самых внушительных нагрузок;
• экологическую чистоту — камни не отличаются токсичностью и не выбрасывают в окружающую среду никаких летучих соединений;
• стойкость к температурным перепадам — материал не пострадает из-за чрезмерной жары или невероятного холода;
• прекрасную звукоизоляцию — каменный дом превосходно защищен от внешнего шума, а построить его можно даже в «громкой» локации;
• стильный облик — постройка выглядит отлично и хорошо сочетается с разными видами и техниками ландшафтного дизайна.

Кроме того, конструкции не боятся грызунов и паразитов (которых в Москве, на самом деле, хватает). Также их не нужно обрабатывать раз в несколько сезонов, заботясь о защите от всевозможных плесневых и грибковых отложениях.

Постройки из дерева

Натуральная древесина — еще один популярный материал для строительство домов, обладающий как значимыми плюсами, так и характерными минусами. В числе его однозначных достоинств:

Дом из дерева

• прочность — достигается благодаря эластичности соединений и возможности выдерживать негативные эффекты, связанные с колебаниями грунтов;
• оздоровление — дома, построенные из некоторых пород древесины, способны нейтрализовывать токсины внутри помещений;
• экологичность — в плане экологической чистоты с деревом не может конкурировать, пожалуй, ни один распространенный материал;
• актуальность — натуральные постройки характеризуются особой ценностью и не выходят из моды буквально никогда.

Недостатки у построек из древесины тоже есть — речь идет о повышенной пожарной опасности, необходимости проработки защиты от грибков и слабой стойкости к некоторым климатическим эффектам (вроде высокой влажности). Впрочем, их можно купировать, если подойти к строительству с должным профессионализмом. Построить долговечный и надежный дом из древесины — задача не из простых.

Дома из СИП

В строительстве домов можно использовать как старые, уже успевшие доказать свою эффективность материалы, так и их более современные аналоги. Например, хорошими свойствами обладают структурированные изолированные панели, история которых началась в 30-х годах прошлого столетия. Дачные коттеджи в Москве:

• обходятся значительно дешевле, по сравнению с каменными, кирпичными и деревянными постройками;
• обладают малым весом, исключая любые риски, касающиеся внушительных нагрузок на фундаментальное основание;
• хорошо сочетаются с технологиями непрерывного строительство домов, возводятся круглогодично, без привязки к сезону и климату;
• собираются за считаные недели, благодаря предварительной высокоточной подгонке деталей;
• отличаются небольшой толщиной стен, что визуально расширяет внутреннее пространство и позволяет сэкономить на остеклении при строительстве.

В России коттеджи из панелей только начинают набирать популярность. Однако мировая практика применения таких материалов для строительство частных домов наполнена интересными кейсами. Согласно европейской статистике, срок эксплуатации зданий из структурированных изолированных панелей составляет 70-80 лет.

Каркасные дома

Построить каркасный дом под ключ достаточно легко — простоту всех рабочих процессов обеспечивают технологии строительства и материалы. Канадские, финские и европейские дачные фахверк-постройки обладают многочисленными достоинствами:

Каркасный дом

• оптимальная стоимость строительство — цены кратно ниже, чем, если бы дом возводился, например, из натурального камня;
• высокая скорость организации строительство — в дом можно въехать буквально за полгода;
• простота строительства — если речь идет о небольшом проекте, справиться с его реализацией сумеет даже один человек;
• эффект удержания тепла — дома похожи на термосы, прекрасно сохраняющие плюсовую температуру внутри помещений;
• круглогодичное строительство — перед началом работ не придется ждать оптимального сезона и нужной погоды;
• простые схемы отделки и облицовки — снаружи стены обшиваются влагостойкой фанерой, изнутри — обыкновенным гипсокартоном.

Дачные и загородные дома сегодня на пике популярности. Подобные объекты характеризуются отличным соотношением цены и качества, не доставляя своим владельцам никаких проблем в процессе прямой эксплуатации.

Особенности технологии строительство домов

Наша компания возводит дома под ключ, беря ответственность за все этапы рабочего процесса. Каждый проект составляется в индивидуальном порядке, с учетом необходимых размеров, потребностей и предпочтений заказчика. Все нюансы, касающиеся технологии непосредственного строительство, зависят от выбранного клиентом материала. Смета рассчитывается заранее (при оформлении заказа), а затем закрепляется в договоре — никаких скрытых платежей и дополнительных комиссий.

На стоимость услуг, связанных со строительством дачных домов и загородных коттеджей, влияет целый набор факторов:

• сложность моделирования проекта;
• общая площадь будущей постройки;
• глубина проработки узлов дома;
• используемая технология строительства;
• выбранные заказчиком материалы;
• наличие сложных архитектурных решений;
• вид интерьерной и экстерьерной отделки дома;
• удаленность земельного участка от центра Москвы и пр.

Вне зависимости от обстоятельств, сотрудники предприятия предоставят самые выгодные условия сотрудничества. Любые тонкости и нюансы будут прояснены заранее, во избежание любых эксцессов и недопониманий. Благодаря подобному, предельно внимательному и дотошному подходу, построить дом удастся быстро и легко, в рамках оговоренных сроков.

Этапы строительство дома под ключ

Мы применяем разные технологии строительство дачных домов и всегда опирается на индивидуальные предпочтения заказчиков. Процесс строительство коттеджей включает в себя набор стандартных этапов:

1. Проведение геодезических работ. Топографическая и исполнительная съемка местности с составлением плана в регламентированном масштабе 1:500.
2. Разработка планов, проектов и дизайнерской документации. Тесный контакт с клиентом, готовым вносить коррективы и рассказывать о желаниях.
3. Подготовка земельного участка к будущему строительству. Учет всевозможных нормативов, обустройство фундаментального основания.
4. Возведения несущих конструкций. Установка стен, межэтажных перекрытий и других ключевых элементов сооружения.
5. Подключение коттеджа к коммуникациям после строительства. Монтаж узлов вентиляции, кондиционирования, электрификации и водоснабжения.
6. Внутренняя и внешняя отделка. Организация работ в соответствии с предварительно утвержденными планами, с учетом авторского контроля.

По желанию заказчика специалисты предприятия обустроят придомовую территорию и смонтируют ограждения. За выполнение всех мероприятий возьмутся сотрудники проверенных бригад с огромным совокупным стажем.

Компания «Стройинвест» — один из самых надежных столичных подрядчиков, которому можно поручить строительство в буквальном смысле любого загородного дома. Услуги оказываются под ключ, на основании официальных договоров, в полном соответствии с любыми отраслевыми нормативами. При появлении вопросов заказывайте звонки или самостоятельно обращайтесь за помощью к специалистам — по номеру телефона, указанному в шапке сайта.